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东方汇娱乐   业内人士透露时间:2018-10-31 12:28 浏览次数:

[导读]在装修市场上,许多 装修公司都打着免费量房、免费设计的告白 吸引顾客。对于许多 设计师来说,本是靠着设计吃饭,但许多 人都认为设计并不重要,他们更存眷 “签单、拿提成”,一旦顾客交钱下单,设计师便草草以图纸搪塞 了事,再不登业主家的门。

东方汇娱乐   业内人士透露

  近日,记者走访了太原市各年夜 装修公司及卖场,起底装修市场设计师行业内乱象。

“免费设计”普遍水平低

  俗话说世上没有免费的午餐,天下没有免费的馅饼,然则 免费对于年夜 部分 人来讲有着深入骨髓的吸引力,因此免费一直是许多 公司的营销法宝,业主就是冲着免费设计去找装修公司,以为免费就是不花钱,其实所谓的免费,就是让你看不到钱怎么花出去的,实际花的费用比付费设计还多。

  在太原市面上的装修公司,几乎每一家都打着“免费量房、免费设计”的告白 语。其实所谓的免费,真实费用并不低。

  一位设计师向记者坦言,“许多 第一次装修的家庭基本 不懂装修,给他们拿着尺子去家里比划比划,设计出一套唬人的效果图,只要价钱不要太贵,这单基本就拿下了。一单有10%至15%甚至更多的提成,设计师的作用基本就结束了。”

  记者了解到,实际上效果图非专业人士也能制作,基本不包孕 太多技术含量。

  一位设计师告诉 记者,设计师电脑或手机上都有一款专业软件,基本上太原市内年夜 部分 新建商品房小区,这个软件中都有户型图和立体平面图。不仅如此,每个房间的内墙、外墙尺寸都标得很清楚。只要在这个小区实地量过一次房,东方汇娱乐,其他家基本 不需要再次上门量房。

  设计师再简单询问一下业主房子的面积、房间朝向,很快就能从电脑里调出一张“相符 需求”的设计效果图纸。“设计师再偷懒一些,从网上照搬和业主户型相似的现成的设计图,基本 不会为业主量身定制。这些设计师都是先拿出一年夜 堆平面图、效果图让业主选择作风 。效果图可以随意套用,业主拿到的‘免费设计’,基本都是这样照搬来的。”业内人士表示 。

  依照 正常情况下的施工图纸,包孕建筑平面图、装修设计平面图、电路图等十多张图纸,内容详尽到强电、弱电、开关散布 、吊顶、家具、配饰等,每一个细节都用图纸详细绘出。而免费设计图,往往只是一张泛泛的图纸,只是框架,并不克不及 指导施工。

  设计费用则会打到其余 收费项目里,比如 人工费、资料 费里,“羊毛照样 出在羊身上”。同时,以“免费”的名义提供的办事 ,一旦碰到问题,设计师是可以不负责任的。

  如果不是免费装修,那么每平方米的设计费一般在30元-300元之间。作风 、资料 、装修繁琐水平 不合 ,设计费都不合 。一般一套房子让设计师全部依照 要求设计,费用在4000元-10000元之间。

下单后再不实地探查

  装修是一个系统工程,设计师可以算是总谋划 ,设计师是整个装修进程 中最了解各个细节的人,他们知道怎样能力 做出效果,该选哪些资料 ,这些资料 如何搭配,这些资料 分什么档次,哪些适合业主,哪些又不适合业主。

  专业的设计师会提供详细的讲解和办事 ,让业主在装修的路上,少走许多弯路。优秀的设计师甚至完全不消 业主费神,直到合同上的完工日期之时,将所期望的美好居家,明明白白地交到业主的手上。

  可实际进程 中,设计师往往不克不及 做到令业主满意。记者曾约一位设计师到业主家实地探访,可在达到 采访所在 时,这位设计师搞不清业主家的楼栋和门牌号。

  一问才知,一般设计师在开工前交底后便不会再到业主家了,后续有问题都是工长负责的。而进入业主家里,业主吐槽赓续 :“所有灯口都不在正中间,灯安装正了,灯口旁边留下的空间还得再修补,当初设计时要一步到位就好了……”可见,设计师在业主和工长之间几乎没有衔接。

  山西晚报记者走访后获悉,在太原装修市场上,装修公司设计师拿下一单后只负责出图,一旦进入施工法度模范 后便再不过 问。

  这和装修公司定的绩效考核有关,公司给设计师的绩效只有拿下几单,价值若干 金额的票据 ,对后续质量、办事 没有要求。即使工程质量出了问题也是工程部分 的事,和设计部分 无关。

  这就导致设计师、工长、业主不克不及 无缝对接。一个装修原来 是一气呵成的工程,但当设计、施工是两张皮时,最终的装修结果只能是看起来一样,但工程隐蔽部位便不得而知了。对于免费设计中隐藏 的陷阱,许多 业主在外面 上都看不出来,选择、施工之后才会显现 出来。